Наши услуги

Документы на дом

В данной статье, мы постарались наиболее подробно и просто объяснить любому собственнику земельного участка, почему и зачем, ему необходимо оформлять документы на дом. Вариантов, при которых собственник участка столкнется с необходимостью оформления документов на дом и самого дома в собственность, достаточно много. Вот, к примеру, самые часто встречающиеся из них:

  1. Собственность на дом нужна, просто для того, чтобы вы могли распоряжаться вашим имуществом.Из нашей богатой практики работы в области недвижимости и земельного права, мы часто сталкивались с тем, что люди построили дом и не позаботились об его оформлении, то есть документы на дом, просто отсутствуют. Вы не сможете ни продать такой дом, ни подарить, даже оставить в наследство своим близким такой дом, будет крайне проблематично. Без документов, нотариус не включит дом в наследственную базу.
  2. Без необходимого пакета документов на дом и зарегистрированного права собственности, вам не заведут коммуникации. Дом построен, но ни газ, ни даже свет, вам не заводят, особенно это актуально для земель под Индивидуальное жилищное строительство. Любая газовая компания, в обязательном порядке запросит документ о собственности на дом и кадастровый паспорт. Очень часто, также просят предоставить поэтажные планы  и технические планы строения.
  3. Вы решили воспользоваться возможностью взять деньги под залог  дома у банка, но документы на дом, отсутствуют и вам отказывают в этой услуге. Также частая проблема, из-за которой собственники жилья обращаются в наше агентство за помощью. Без документов на дом, вы не можете, ни заложить свою недвижимости, ни застраховать от материального ущерба, ни получить льготы по уплате коммунальных платежей. Все эти действия подразумевают под собой оформления документов и прав собственности.
  4. Мы живем в России, штрафы за не оформленный дом и соответственно уход от уплаты налогов, реальная угроза, с который может столкнуться каждый собственник.Каждый год принимаются все новые и новые законы и поправки, даже опытные юристы не всегда успевают уследить за  современными тенденциями. Неприятно нарваться на штраф, по не знанию.
  5. Дом не оформлен, вы не сможете продать даже земельный  участок. На наш взгляд самая важная причина, заставляющая каждого собственника земли оформить свой дом. Не так давно, всего год назад, в Московской области люди стали сталкиваться с проблемой регистрацией своих сделок купли продажи земли. Что же произошло? Все довольно просто объясняется, регистраторов в каждой районной регистрационной палате, наделили правом проверять действительное наличие или отсутствие строения на вашем земельном участке. То есть, если вы продаете свой земельный участок с не зарегистрированным по закону домом, регистратор обязан приостановить вашу сделку и обязать собственника оформить свой дом, как того требует законодательство. Наличие дома проверяется данными с аэрофотосъёмки, эти данные ежегодно обновляются. Такие меры были приняты нашим Государством, в целях увеличения налогооблагаемой базы объектов недвижимости, так как до сих пор, более 60 % всех возведенных строений в Московской области, не оформлены, либо оформлены с нарушениями.

Мы перечислили лишь наиболее важные моменты, с которыми вы скорей всего столкнетесь, вовремя не подготовив документы на доми не позаботившись о регистрации вашего законного права собственности. Наше агентство радо помочь всем нашим клиентам, вам стоит всего лишь связаться с нашими юристами, по телефонам представленным на сайте и задать ваш вопрос.

Вопроса в этом разделе пока ник-то не задал, вы можете быть первым!
* Ваше имя:
* Ваш вопрос:

captcha

Регистрация сделок с недвижимостью

Регистрация сделок с недвижимостьюСреди наших многочисленных услуг большой популярностью пользуется регистрация сделок с недвижимостью. В данной статье можно ознакомиться с самим процессом регистрации, а также с преимуществами сотрудничества с нами.

Подробнее

Межевание земли станет обязательным

Межевание земли станет обязательнымЕсли вы еще не знаете о том, что межевание земли станет обязательным, то обращайтесь в наше юридическое агентство. У нас работают знающие, опытные юристы, которые с радостью ответят на все ваши вопросы и введут в курс дела.

Подробнее

Оформление кадастрового паспорта земельного участка

Оформление кадастрового паспорта земельного участкаДля такого важного процесса, как оформление кадастрового паспорта земельного участка, стоит обратиться к профессионалам нашей фирмы. В данной статье можно найти необходимую информацию относительно того, как мы оказываем подобную услугу.

Подробнее