Оформить дом в собственность

Вы решили оформить свой дом в собственность и не знаете с чего начать. В данной статье мы решили ознакомить собственника недвижимости с основными моментами оформления их домов, а также остальных построек, которые находятся на участке.
Во-первых, необходимо понять, для чего вообще так необходимо оформление дома.

Существует несколько основных причин:

• вы хотите иметь свидетельство на дом, просто для того, чтобы быть спокойными в том, что ваше имущество юридически правильно оформлено и ваше право на дом закреплено за вами документально.

• вы решили провести газ или электричество  в дом, для этого необходимо подготовить технический и кадастровый паспорта в бти и соответственно оформить дом в собственность.

• вы решили продать, подарить, заложить дом, для этого необходимо провести инвентаризацию в бти и зарегистрировать дом в регистрационной палате.

Любое оформление дома в собственность начинается  с посещения БТИ (бюро технической инвентаризации). Бти проводит инвентаризацию вашего объекта недвижимости и подготавливает документы для регистрации объекта недвижимости в Регистрационной палате.

Для Бти собственник обязательно должен предоставить следующие документы:

• Проект дома от лицензированной проектной организации

• Разрешение на строительство дома

• Постановление о присвоении адреса, если адрес дома отсутствует

• Свидетельство на земельный участок

• Кадастровая выписка на земельный участок

• Паспорт, либо доверенность на лицо, представляющее собственника

С 2008 года БТИ ввело ещё одну обязательную норму при подготовке документов для оформления дома  – геодезическое координирование. Геодезическое координирование делают геодезисты от районного БТИ. Это нужно для того, чтобы БТИ было уверенно в том , что дом действительно находится в границах участка. «Наше личное мнение, геодезическое координирование, это всего лишь очередной побор с собственников недвижимости».

Важно знать, БТИ необходимо только в том случае, когда земельный участок категории ИЖС. В остальных случаях собственнику даётся возможность оформить дом в собственность в упрощённом порядке, по так называемой дачной амнистии.

Оформить дом в собственность вы можете не выходя из дома. Хотите узнать как? Просто позвоните и проконсультируйтесь с нашими специалистами по оформлению недвижимости.

Всё гораздо проще, чем кажется!