Главная - Оспаривание кадастровой стоимости - Оспаривание кадастровой стоимости квартиры
Наши услуги

Оспаривание кадастровой стоимости квартиры

В распоряжении ее владельцев есть два варианта оспорить результаты: через суд общей юрисдикции и через специальную комиссию по рассмотрению споров при Росреестре. Предельный срок оспаривания определен действующим законом таким образом, что это можно сделать почти в любое время. Законодательство разрешает собственникам недвижимости производить такой процесс, как оспаривание кадастровой стоимости квартиры, который наши профессиональные сотрудники произведут достаточно быстро и качественно.

Основные моменты по проведению оспаривания

Заниматься данным видом деятельности, то есть оспаривать результаты кадастровой государственной оценки по двум основаниям:

  1. Недостоверны данные о выбранном объекте недвижимости.
  2. Неправильно определена его рыночная цена на момент оценки.

Оспаривание кадастровой стоимости квартирыВ первом случае зачастую имеет смысл оспаривать кадастровую стоимость, когда в Госкадастре недвижимости данные об объекте содержат серьезные ошибки. При этом в определении рыночной цены недвижимости ошибки случаются еще чаще.

Комиссии по рассмотрению споров о результатах кадастровой государственной оценки работают сегодня в каждом регионе. В эту комиссию входят чиновники Росреестра, региональной администрации, Кадастровой палаты и, как правило, представители разнообразных организаций оценщиков. Документы на рассмотрение подавать надо через местное управление Росреестра.

Для рассмотрения протеста потребуется заказать отчет независимого оценщика о рыночной цене недвижимости на момент кадастровой оценки. Кроме отчета потребуется заключение организации, где состоит оценщик, о соответствии такого документа требованиям действующего законодательства России.

Нужно будет предоставить также справку об оспариваемой кадастровой цены объекта и нотариально заверенную копию специального свидетельства о регистрации права собственности. Для того чтобы подать документы, необходимо заполнить соответствующую заявку и вместе с пакетом прочих бумаг передать на рассмотрение в официальную комиссию. Это можно сделать через экспедицию местного управления Росреестра.

Хозяину недвижимости, оспорившему кадастровую цену, в семидневный срок после получения обращения должны направить уведомление с датой заседания специальной комиссии – не позже, нежели через месяц после принятия заявки. В случае если комиссия заявку не удовлетворит, то отказ можно оспорить, подав для этого иск в верховный суд субъекта Российской Федерации.

Преимущества работы наших сотрудников

Наши сотрудники готовы оспорить кадастровую стоимость квартиры на самом высоком профессиональном уровне. Специалисты готовы провести данный процесс и через суд, если это необходимо. Альтернативный путь официально пересмотреть кадастровую стоимость – подать специальный иск в верховный суд общей юрисдикции субъекта Российской Федерации.

Для обращения в суд надо подготовить исковую заявку об оспаривании результатов кадастровой государственной оценки. В качестве ответчика следует указать кадастровую палату региона, где расположен спорный объект недвижимости, ну а комиссию по рассмотрению споров – как особое третье лицо.

Вне зависимости от выбранного метода обращения, можно быть уверенными в том, что все будет выполнено грамотно с законной точки зрения. Все необходимые документы будут собрано оперативно и тут же поданы в соответствующие организации.

Регистрация сделок с недвижимостью

Регистрация сделок с недвижимостьюСреди наших многочисленных услуг большой популярностью пользуется регистрация сделок с недвижимостью. В данной статье можно ознакомиться с самим процессом регистрации, а также с преимуществами сотрудничества с нами.

Подробнее

Межевание земли станет обязательным

Межевание земли станет обязательнымЕсли вы еще не знаете о том, что межевание земли станет обязательным, то обращайтесь в наше юридическое агентство. У нас работают знающие, опытные юристы, которые с радостью ответят на все ваши вопросы и введут в курс дела.

Подробнее

Оформление кадастрового паспорта земельного участка

Оформление кадастрового паспорта земельного участкаДля такого важного процесса, как оформление кадастрового паспорта земельного участка, стоит обратиться к профессионалам нашей фирмы. В данной статье можно найти необходимую информацию относительно того, как мы оказываем подобную услугу.

Подробнее