Главная - Как продать квартиру в Москве
Наши услуги

Продать квартиру Москва

Купля-продажа квартир – процесс долгий и затратный. Затратный как материально, так и морально. Так как влечёт за собой огромный риск. Ведь квартира сейчас – это самая большая материальная ценность в жизни человека. Необходимо приложить все усилия, чтобы  купля-продажа квартир прошла быстро, а главное надёжно и законно. Продажа квартир Москва – наш главный приоритет.

Непосредственно процесс купли-продажи квартиры начинается с заключения договора между покупателем и продавцом. Согласно договора купли-продажи квартиры собственник жилого помещения (продавец) обязуется передать в собственность заёмщику (покупателю) жилое помещение, а заёмщик обязуется принять в собственность это жилое помещение и уплатить за него как собственные, так и привлечённые определенные договором денежные средства (цену). В случае если квартира приобретается в залог (ипотеку), заключается смешанный договор купли-продажи и ипотеки квартиры. Это соглашение, заключаемое в письменной форме путём составления одного документа между собственником жилого помещения (продавцом), покупателем (заёмщиком) и кредитором (займодавцем), предоставляющим денежные средства заёмщику для приобретения этого жилого помещения с передачей его в залог (ипотеку), который объединяет в себе договор купли-продажи квартиры и договор об ипотеке.

Продать квартиру Москва. Для регистрации сделки купли-продажи квартиры необходимо собрать определённый пакет документов. Допустим Вы, продавец жилья, то пакет документов будет включать в себя: план квартиры (БТИ), выписка из домовой книги, финансово-лицевой счёт и т.д. После сбора всех документов, можно приступать к регистрации купли-продажи квартиры. Регистрация происходит в специальном регистрационном органе. Причём в каждом районе Москвы, регистрационная палата своя. Согласно существующему порядку, регистрационные действия государственные органы осуществляют в течение одного месяца. Для благополучного завершения регистрации необходимо подавать все перечисленные выше документы в орган регистрации и перед подачей проверить все документы на наличие ошибок. В противном случаем регистрационный орган может сделать приостановку регистрации сделки, а то и отказ в регистрации. При приостановке регистрации необходимо в течение определённого срока времени донести требуемые документы, а при отказе, нужно заново подавать заявление на регистрацию в органе регистрации. Так же нужно помнить, что многие справки и выписки из разных инстанций действительны в течение одного месяца, как бы не пришлось второй раз идти за ними…

Сегодня огромное количество мошенников, которые стремятся совершить фиктивную сделку купли-продажи квартиры. Поэтому наши юристы занимаются сопровождением сделок с недвижимостью. Мы проверяем всю историю продаваемого жилья: смена всех владельцев, все прописанные в квартире, каждая совершенная сделка с квартирой. Конечно же, существует огромное количество юридических тонкостей, которые смогут учесть только профессионалы. Так, например, при составление договора купли-продажи квартиры необходимо обязательно включить в него пункт о том, что все прописанные в квартире жильцы согласны выписаться к указанной дате, можно даже потребовать с продавца заверенное обязательство жильцов.

Продажа квартир Москва – сложный процесс, поэтому участие юристов в сделки купли-продажи квартир – это не баловство, а необходимость нашей реальности. Мы не только обезопасим вашу сделку, но и быстро соберем необходимый пакет документов, тем самым сэкономим ваше время.

Регистрация сделок с недвижимостью

Регистрация сделок с недвижимостьюСреди наших многочисленных услуг большой популярностью пользуется регистрация сделок с недвижимостью. В данной статье можно ознакомиться с самим процессом регистрации, а также с преимуществами сотрудничества с нами.

Подробнее

Межевание земли станет обязательным

Межевание земли станет обязательнымЕсли вы еще не знаете о том, что межевание земли станет обязательным, то обращайтесь в наше юридическое агентство. У нас работают знающие, опытные юристы, которые с радостью ответят на все ваши вопросы и введут в курс дела.

Подробнее

Оформление кадастрового паспорта земельного участка

Оформление кадастрового паспорта земельного участкаДля такого важного процесса, как оформление кадастрового паспорта земельного участка, стоит обратиться к профессионалам нашей фирмы. В данной статье можно найти необходимую информацию относительно того, как мы оказываем подобную услугу.

Подробнее