Главная - Оформление и регистрация - Регистрация договора ипотеки
Наши услуги

Регистрация ипотечного договора

Ипотека подлежит государственной регистрации специальными учреждениями юстиции в Едином Реестре прав на недвижимое имущество по месту нахождения того имущества, которое является предметом ипотеки. Регистрация ипотечного договора выполняется на основании совместной заявки залогодержателя и залогодателя.

Для государственной регистрации ипотеки должны быть представлены такие документы:

  1. Договор об ипотеке, его копия.
  2. Документ об уплате госпошлины.
  3. Документы, которые указаны в соглашении об ипотеке, как приложения.
  4. Другие документы, которые необходимы для регистрации ипотеки.

Регистрация ипотечного договораИпотека должна зарегистрирована быть в течение одного месяца с момента поступления всех требуемых документов. Государственная регистрация ипотеки может отложена быть не более чем на один месяц, если какой-то из документов, нужный для регистрации, не был предоставлен. В случае если договор об ипотеке, закладная, приложенные к ним документы не соответствуют действующим требованиям закона; если надо проверить подлинность представленной документации.

Принимая решение об отложении регистрации, орган, ее выполняющий, запрашивает нужные документы или же требует устранения всех выявленных несоответствий. При невыполнении требований этого органа в установленный им срок в регистрации ипотеки должно быть отказано. В течение пяти дней после рассмотрения заявки, заявителю направляется сообщение о причине отказа. Копию этого сообщения помещают в дело с его документами.

В случае наличия судебного спора по поводу прав на имущество, которое является предметом ипотеки, либо из-за обращения на него взыскания регистрация ипотеки откладывается до решения этого спора судом.

Орган, который осуществляет оформление ипотеки, в своем архиве оставляет копию договора об ипотеке. Если договор предусматривает выдачу закладной, то также копию закладной.

Регистрация договора ипотеки удостоверяется посредством надписи на договоре. Она содержит полное название органа, зарегистрировавшего ипотеку, место, дату регистрации, а также номер, под которым она была зарегистрирована. Эти сведения заверяются официальной подписью должностного лица, скрепляются специальной печатью. Учреждение регистрации в своем архиве оставляет копию договора об ипотеке. Если соглашение предусматривает выдачу специальной закладной, то также ее копию. Расходы по уплате так называемой госпошлины за регистрацию и внесение дополнений, изменений в регистрационную запись об ипотеке сегодня возлагаются исключительно на залогодателя.

Наша компания осуществляет все работы, связанные с договором ипотеки на максимально высоком качественном уровне. Все выполняется профессионально и в срок.

Вопроса в этом разделе пока ник-то не задал, вы можете быть первым!
* Ваше имя:
* Ваш вопрос:

captcha

Регистрация сделок с недвижимостью

Регистрация сделок с недвижимостьюСреди наших многочисленных услуг большой популярностью пользуется регистрация сделок с недвижимостью. В данной статье можно ознакомиться с самим процессом регистрации, а также с преимуществами сотрудничества с нами.

Подробнее

Межевание земли станет обязательным

Межевание земли станет обязательнымЕсли вы еще не знаете о том, что межевание земли станет обязательным, то обращайтесь в наше юридическое агентство. У нас работают знающие, опытные юристы, которые с радостью ответят на все ваши вопросы и введут в курс дела.

Подробнее

Оформление кадастрового паспорта земельного участка

Оформление кадастрового паспорта земельного участкаДля такого важного процесса, как оформление кадастрового паспорта земельного участка, стоит обратиться к профессионалам нашей фирмы. В данной статье можно найти необходимую информацию относительно того, как мы оказываем подобную услугу.

Подробнее